PROBLEM
Сильний каталог, але невидимість у пошуку й надто повільні контент-операції
Агенція залежала від порталів і платного трафіку, тоді як покупці з високим наміром шукали в Google і ChatGPT за запитами на кшталт "buy apartment Alicante" і "Costa Blanca property for Germans." На сайті були слабкі сторінки категорій, дубльовані тексти об’єктів і не було масштабованого багатомовного процесу.
✕Органіка приносила лише 18 лідів/місяць, тоді як портали й реклама давали понад 70% усіх звернень;
✕420+ об’єктів мали короткі або дубльовані описи, а ручний копірайтинг займав 15–20 хвилин на кожен об’єкт;
✕Не було окремої SEO-структури під попит EN/DE/RU в Аліканте, Торрев’єсі та Бенідормі;
✕Бренд не з’являвся у відповідях у стилі ChatGPT на комерційні запити на кшталт «buy apartment Alicante».
SOLUTION · 7 MONTHS
Багатомовна пошукова архітектура плюс AI-виробництво контенту на рівні об’єктів
Ми розглядали сайт і як двигун лідів, і як структуровану базу даних нерухомості. Стратегія поєднала сторінки за містами та намірами для класичного SEO з AI-конвеєром, який генерував стабільні, коректні описи об’єктів трьома мовами на основі полів CRM.
WEEKS 1–2
SEO-основа
Мапінг ключових слів для попиту EN/DE/RU, очищення індексації, внутрішня перелінковка, виправлення Core Web Vitals і Schema.org для RealEstateAgent, Residence та FAQPage.
WEEKS 3–6
Багатомовні лендінги
Створили 24 комерційні сторінки за містом, типом нерухомості та наміром покупця: квартири в Аліканте, новобудови в Торрев’єсі, вілли на Costa Blanca, а також німецькі й російські еквіваленти.
WEEKS 5–8
AI-конвеєр для об’єктів
Підключили поля фіда нерухомості до шаблонів промптів і правил QA; генерували title, короткий опис і розгорнутий опис у EN/DE/RU з ручною перевіркою для преміальних об’єктів.
MONTHS 3–7
Видимість в AEO/GEO
Додали факти, які легко витягуються, огляди районів, FAQ щодо фінансування та блоки порівняння, щоб сторінки могли цитуватися у AI-відповідях; посилили авторитет локальними згадками та гайдами для покупців.
RESULT · 7 MONTHS
Органіка стала основним джерелом лідів, а виробництво описів масштабувалося без розширення команди
| МЕТРИКА | ДО | ПІСЛЯ | ЗМІНА |
|---|---|---|---|
| Органічні ліди / місяць | 18 | 61 | ×3.4 |
| Об’єкти з автоописом | 0% | 70% | NEW PROCESS |
| Комерційні ключі в топ-10 | 11 | 52 | +373% |
| Сер. час підготовки контенту для об’єкта | 18 min | 4 min | −78% |
| Ліди з допоміжним відкриттям через ChatGPT | 0% | 29% | NEW CHANNEL |
«Уперше наш сайт почав конкурувати з великими порталами. А всередині команди AI-процес заощадив нам десятки годин щомісяця, не перетворивши тексти на шаблонну воду».