ПРОБЛЕМА
Сильный каталог, но нулевая видимость в поиске и медленные контент-операции
Агентство зависело от порталов и платного трафика, в то время как покупатели с высоким намерением искали в Google и ChatGPT по запросам вроде "buy apartment Alicante" и "Costa Blanca property for Germans." На сайте были слабые категорийные страницы, дублирующиеся тексты объектов и не было масштабируемого мультиязычного процесса.
✕Органика приносила только 18 лидов в месяц, тогда как порталы и реклама давали более 70% обращений;
✕У 420+ объектов были короткие или дублирующиеся описания, а ручной копирайтинг занимал 15–20 минут на объект;
✕Не было отдельной SEO-структуры под спрос EN/DE/RU по Alicante, Torrevieja и Benidorm;
✕Бренд не появлялся в ответах в стиле ChatGPT по коммерческим запросам вроде «buy apartment Alicante».
РЕШЕНИЕ · 7 МЕСЯЦЕВ
Мультиязычная поисковая архитектура плюс AI-производство контента на уровне объектов
Мы рассматривали сайт одновременно как лидогенератор и как структурированную базу объектов. Стратегия объединила страницы по городам и намерению для классического SEO с AI-конвейером, который генерировал единообразные и корректные описания объектов на 3 языках из полей CRM.
НЕДЕЛИ 1–2
SEO-фундамент
Сделали маппинг ключей под спрос EN/DE/RU, очистили индекс, выстроили внутреннюю перелинковку, исправили Core Web Vitals и внедрили Schema.org для RealEstateAgent, Residence и FAQPage.
НЕДЕЛИ 3–6
Мультиязычные лендинги
Создали 24 коммерческие страницы по городам, типам недвижимости и намерению покупателя: апартаменты в Alicante, новостройки в Torrevieja, виллы на Costa Blanca, а также немецкие и русские версии.
НЕДЕЛИ 5–8
AI-конвейер для объектов
Подключили поля фида объектов к шаблонам промптов и правилам QA; генерировали title, короткое описание и длинное описание на EN/DE/RU с ручной проверкой для премиальных объектов.
МЕСЯЦЫ 3–7
Видимость в AEO/GEO
Добавили извлекаемые факты, сводки по районам, FAQ по финансированию и блоки сравнений, чтобы страницы могли цитироваться в AI-ответах; усилили авторитет локальными упоминаниями и гайдами для покупателей.
РЕЗУЛЬТАТ · 7 МЕСЯЦЕВ
Органика стала основным источником лидов, а производство контента по объектам масштабировалось без расширения команды
| МЕТРИКА | БЫЛО | СТАЛО | ДИНАМИКА |
|---|---|---|---|
| Органические лиды / месяц | 18 | 61 | ×3.4 |
| Объекты с автоописанием | 0% | 70% | НОВЫЙ ПРОЦЕСС |
| Коммерческие ключи в топ-10 | 11 | 52 | +373% |
| Среднее время подготовки контента для объекта | 18 min | 4 min | −78% |
| Лиды с участием ChatGPT в поиске | 0% | 29% | НОВЫЙ КАНАЛ |
«Впервые наш сайт начал конкурировать с крупными порталами. А внутри команды AI-процесс экономит десятки часов каждый месяц, не превращая тексты в безликий шаблонный контент».